Gebäude:

Wohnhaus aus der Gründerzeit mit fünf Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, erbaut ca. 1908, zehn Wohnungen

Maßnahmen:

• Instandsetzung und Modernisierung eines Wohnhauses, energetische Aufwertung
• Ausbau des Dachgeschosses zu 2 Wohnungen

• Anbau eines Aufzuges zur Erschließung der Dachgeschoßwohnungen
• Anbau von Stahlbalkonen zur Hofseite
• 
Einbau einer Gewerbeeinheit im EG
• Komplette Instandsetzung aller Wohnungen
• Einbau Wärmedämmung im DG und unter der Kellerdecke

• Einbau von modernen Bädern.
• Instandsetzung von geschädigten Decken und Fußböden
• Partielle Hausschwammsanierung
• Erneuerung des gesamten Dachstuhls einschl. Dachdeckung
• Malermäßige Instandsetzung der Wohnungen und des Treppenhauses
• Erneuerung der Fenster nach EnEV
• Dämmung mit WDVS der hofseitigen und der giebelseitigen Fassade gemäß EnEV
• Instandsetzung der Stuckfassade zur Straße
• 
Erneuerung der Leitungssysteme
• Einbau einer zentralen Heizungsanlage mit WW- Bereitung
• Kompletterneuerung Elektroanlagen

Bauherr:

Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH

Alt Moabit 101a
10559 Berlin

Gesamtkosten:

ca. 2,2 Mio. EUR, KfW-Fördermittel

Bruttogesamtfläche:

ca. 900 m2 (inkl. Gewerbe im Erdgeschoss)

Leistungsphasen:

1 – 9 HOAI (Generalplanung, in Kooperation mit Dipl.- Ing. Architekt Falk Dietrich, Teltow)

Planungs- und Bauzeit:
2012 – 2014