Gebäude:

Spätklassizistisches Bürgerhaus

Maßnahmen:

Wiederaufbau und weitgehende Rekonstruktion mit ergänzendem Neubau (Seitenflügel) und Dachaufstockung (2 Etagen mit Dachterrasse) sowie Komplettrekonstruktion der historischen Straßenfassade

Bauherr:

Privat

Auftraggeber:

BASD Gerhard Schlotter Architekten, Puschkinallee 1, 12435 Berlin (Generalplaner)

Gesamtkosten:

ca. 6,8 Mio. EUR

Ausgeführte Maßnahmen Technische Ausrüstung:

• Anlagengruppe 1 Wasser-, Abwasser- und Feuerlöschtechnik: Einbau hochwertiger Bäder in den Wohnungen, Ausstattung einer ArtBar mit hochwertigen Besuchertoiletten incl. Fäkalienhebeanlage im KG, Feuerlöschleitungen trocken, zentrale Warmwasserversorgung
• Anlagengruppe 2 Wärmeversorgungstechnik: Einbau einer zentralen Heizungsanlage gasgefeuert, Brennwerttechnik, Fußbodenheizung, Einzelraumregelung, 7 Heizkreise
• Anlagengruppe 3 Raumlufttechnik: Klimatisierung ArtBar und Galerie mit Wärmerückgewinnung, Kaltwassersatz, Entlüftung Bäder und Küchen

Kosten der geplanten Maßnahmen Technische Ausrüstung:

• Anlagengruppe 1 Wasser-, Abwasser- und Feuerlöschtechnik: ca. 196.000 EUR

• Anlagengruppe 2 Wärmeversorgungstechnik:ca. 270.000 EUR

• Anlagengruppe 3 Raumlufttechnik: ca. 98.000 EUR

Bruttogesamtfläche:

ca. 1.200 m2

Leistungsphasen:

2-9HOAI

Planungs- und Bauzeit:

2005 – 2009

Fotos zu diesem Projekt von BASD Gerhard Schlotter, mit freundlicher Genehmigung